中國(guó)溫泉開(kāi)發(fā)的投資動(dòng)向 分析
廣東是先行者,是溫泉大省,許多方面已經(jīng)走在全國(guó)前列,就目前條件來(lái)講,已經(jīng)從照搬照抄階段過(guò)渡到自主創(chuàng)新的階段了,這表明溫泉中國(guó)造已經(jīng)來(lái)臨,在國(guó)際上已有一定的影響力,盡管路還很長(zhǎng)。
根據(jù)平時(shí)一些積累,我個(gè)人認(rèn)為,中國(guó)溫泉開(kāi)發(fā)有十大投資動(dòng)向,
一是投資規(guī)模將會(huì)越來(lái)越大,動(dòng)輒幾千萬(wàn)幾個(gè)億;
二溫泉的改造也有很大的動(dòng)作;
三是項(xiàng)目進(jìn)一步綜合化,除了溫泉外,配套的項(xiàng)目越來(lái)越多,有酒店,娛樂(lè)、高爾夫等,如海泉灣,前期投資22億,溫泉才 1.7億;
四是市場(chǎng)的細(xì)分會(huì)加快,會(huì)出現(xiàn)許多特色溫泉度假村,大眾會(huì)被分眾市場(chǎng)分流,這是市場(chǎng)發(fā)展的必然分工;
五是在資源有特色的偏遠(yuǎn)的地區(qū)會(huì)出現(xiàn)高檔市場(chǎng),形成全國(guó)性的消費(fèi)圈,如騰沖,有一個(gè)目前在全國(guó)是頂瓜瓜的溫泉,連溫泉做得比較好的廣東溫泉都不敢這樣說(shuō);
六是溫泉跟地產(chǎn)結(jié)合的模式將會(huì)得到很快的推廣;
七是中國(guó)文化與地方文化特色會(huì)在溫泉中深度地滲透;
八是溫泉?jiǎng)討B(tài)化娛樂(lè)化將會(huì)持續(xù)發(fā)展;
九是SPA的專業(yè)化會(huì)大大加快,溫泉醫(yī)療化是必然的趨勢(shì);
十是專業(yè)的管理公司和中介以及資訊企業(yè)將會(huì)發(fā)揮影響,為溫泉產(chǎn)業(yè)服務(wù);溫泉的資本運(yùn)作和并購(gòu)會(huì)陸續(xù)發(fā)展,如龍門(mén)溫泉,已經(jīng)被購(gòu)買(mǎi)。